Jak opravit zatékající plochou střechu?

Zatékající plochou střechu je potřeba řešit co nejdříve

Zatékání do ploché střechy může mít několik příčin. Problémem může být poškozená hydroizolace, netěsné napojení, špatně provedený detail, poškozená střešní vpusť nebo nedostatečné odvodnění. Čím déle se problém přehlíží, tím větší může být rozsah poškození střešní konstrukce.

U EPDM střechy není zatékání automaticky důvodem k výměně celé hydroizolace. Pokud je poškození pouze lokální, může být možné provést opravu konkrétního místa.

Nejdříve je nutné najít příčinu zatékání

Prvním krokem opravy je zjištění, odkud voda skutečně proniká do konstrukce. Místo, kde se v interiéru objeví mokrá skvrna, nemusí být přímo pod poškozením hydroizolace. Voda může pod jednotlivými vrstvami střechy určitou vzdálenost protékat.

Při kontrole je proto potřeba prohlédnout celou oblast a zaměřit se na spoje, napojení, prostupy, okraje střechy, vpusti a místa s případným mechanickým poškozením.

Kontrola EPDM fólie

Pokud je střecha opatřena EPDM fólií, je vhodné nejprve zkontrolovat její povrch. Hledají se zejména trhliny, řezy, mechanické poškození nebo místa, kde došlo k narušení hydroizolační vrstvy.

Velkou pozornost je nutné věnovat také spojům a detailům. Problém nemusí být přímo v ploše fólie, ale například v napojení na atiku, střešní vpusť nebo prostup konstrukcí.

Jak opravit malé poškození EPDM fólie?

Menší poškození EPDM fólie lze podle konkrétního systému opravit pomocí vhodných opravných materiálů. Používají se například systémové záplaty, pásky, lepidla a další komponenty určené přímo pro daný typ EPDM hydroizolace.

Opravované místo musí být před aplikací správně připravené a očištěné. Důležité je dodržet technologický postup výrobce, protože nevhodné materiály nebo špatně provedená oprava nemusí zajistit dlouhodobou vodotěsnost.

Oprava netěsného napojení

Napojení hydroizolace patří mezi nejcitlivější části ploché střechy. Pokud je problém právě zde, je nutné opravit konkrétní detail tak, aby byla obnovena souvislá hydroizolační vrstva.

Napojení na atiky, stěny, vpusti nebo prostupy vyžaduje zkušenost a použití správných systémových prvků. U složitějších oprav je proto vhodné využít odbornou firmu.

Co když je problém ve střešní vpusti?

Pokud voda ze střechy špatně odtéká, nemusí být příčinou poškozená hydroizolace. Střešní vpusť může být zanesená listím, nečistotami nebo jinými předměty. V takovém případě je potřeba nejprve obnovit správnou funkci odvodnění.

Pokud je vpusť nebo její napojení poškozené, může být nutné opravit také samotný detail napojení hydroizolace.

Kdy nestačí lokální oprava?

Lokální oprava nemusí být vhodným řešením v případě, kdy je hydroizolace poškozená na větší ploše nebo jsou problémy způsobeny celkovým stavem střešní skladby. U starých střech může být problém například v podkladu, tepelné izolaci nebo dlouhodobém působení vlhkosti.

V takové situaci může být ekonomičtější a technicky vhodnější provést komplexní rekonstrukci střechy než opakovaně opravovat jednotlivá místa.

Oprava nebo nová EPDM hydroizolace?

Rozhodnutí závisí na rozsahu poškození a celkovém technickém stavu střechy. U malého lokálního poškození může být oprava rychlým a účinným řešením. U rozsáhle poškozené střechy je vhodné zvážit kompletní rekonstrukci.

Při rekonstrukci lze současně zkontrolovat podklad, tepelnou izolaci, spádování a odvodnění. Nová EPDM hydroizolace pak může být součástí kompletně obnovené skladby ploché střechy.

Jak předcházet zatékání?

Základem je kvalitní návrh střechy, správné provedení všech detailů a pravidelná kontrola hydroizolace. Důležité je také udržovat průchodné střešní vpusti a odstraňovat nečistoty, které mohou bránit odtoku vody.

Pokud se objeví první známky zatékání, je vhodné problém řešit bez zbytečného odkladu. Včasná oprava EPDM střechy může zabránit poškození dalších vrstev konstrukce a snížit celkové náklady na rekonstrukci.